question tabou

[Deydey]

[hjdskgfoa]

[doudoudu25]

Il y a déjà un forum qui parle d'immo.

Je m'étais juré de ne plus donner mon avis sur la situation actuelle car beaucoup se laisse balader par des "études"...

Moi aussi je peux faire une étude (5 minutes suffisent) : conclusion de l'étude :

Les prix sont haut, les gens s'endettent plus et plus longtemps, donc les ventes tardent un peu plus....

Youhouuu j'ai trouvé la clé du probleme numéro 1 en France....

Faut arreter les conneries...

Quand un client (je suis dans l'immo...) me dit "ca va baisser", je lui demande si en 2000, il pensait que ca allait augmenter.... pourtant, tout laisser présager que ca monterait, mais personne n'en a parlé....

Bref, je ferme ma bouche sur ce sujet et préfere laisser "les experts" vous dicter ce qu'il faut faire (rester locataire par exemple?... ca m'arrange, je m'enrichis avec le locatif.... Acheter? ca m'arrange, je vous vends un appart.... comprenez juste que la situation arrange tout propriétaire.... :) )
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156 SW 2,5 V6 Grise cuir rouge +
GTV V6 3L 24V noir, cuir rouge et noir
EX :156 SW 2.4 JTD 175. Noire, cuir gris, jantes GTA.
EX : GT JTD 150 noir cuir rouge JA 18" + Pioneer AVIC HD3 BT
EX : 147 TS 120 "quasi Ti"

[hjdskgfoa]

ecoutes a moins que ce soit bidon, les cameras cachés chez les pro qui l'annoncent eux meme prouvent quelque part qu'il y a un probleme, de plus je pourrais te dire que je suis proche du milieu de la banque et que l'explication vient également de ce coté là ....

chacun pense ce qu'il veut apres tout y'a juste a se faire passer pour un vendeur aupres d'un pro comme ils le font sur les videos et au moins on est fixé.

ps: pour ta gouverne, hier il ont annoncé publiqement une baisse de l'immo francais ...

[douds]

Je vais jouer au client Demain....
_________________
ex JTDM 120 Eleganza...now Honda Watture

[Nitro]

[fred34]

[hjdskgfoa]

une baisse des prix, normal les banquent sont frileuses en ce moment ...

sinon pour l'augmentation, bah je pense que tant que les gens sont en mesure d'acheter ils achetent, cela evite de perdre son argent en loyers, mais a la fin si on sort du pouvoir d'achat ca fini par coincer ajouté a ca les Tx d'interet qui montent ...

m'enfin je suis pas expert , mais regardez les videos dites moi ce que vous en pensez, surtout les cameras cachées c'est interressant et "neutre" et l'interview de Marc Touati est quand meme super interressante, meme si rien est verifié quoi qu'il parle de chiffres de l'insee par exemple

[ItaliaMotors]

BOn et sinon, vous pensez que l'achat d'une 147 est important dans votre budget ?

[hjdskgfoa]

pour moi c'est de loin mon plus gros achat mais c'est egalement là que tout mon argent est placé enfin placé .... physiquement car on gagne pas d'argent avec une voiture c'etait juste un gros caprice

[sdif147]

[comar]

Ben moi j'ai une autre approche, le cout réel
Par exemple, pour moi, le vrai cout est la somme de la différence achat-revente, l'entretien normal et exeptionnel,la carte grise, le lavage, l'assurance, le carburant, et le cout de l'argent si achat à crédit (ce qui ne me pose perso aucun problème de principe, parfois il vaut mieux s'endetter plutôt que d'immobiliser ses économies dans une caisse....même si je respecte les gens qui ne veulent pas de crédit par principe) Je sais je suis un peu maniaque

Dans le cas de la GTA c'était 758€/mois pour un kilométrage annuel de 17700kms. Soit 27% de mon revenu net de l'époque (28 ans), sachant qu'à ce moment là mon loyer était totalement pris en charge par ma boite et que je me suis fait un petit plaisir avec cette économie (mutation inside )
Sans çà je n'aurait pas acheté de GTA..
Bon depuis c'est tout le budget voiture qui est pris en charge (sauf le lavage, ce qui explique peut etre que je la lave tous les 40.000kms ), avec une part d'avantage en nature qui me revient à 120€/mois environ au final, soit environ 3% de mon revenu net actuel
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Ex 147 GTA Bleu Cosmo en BVM6 SVP: à l'ancienne! avec Ice Link Plus
C4 Exclusive HDi 110cv BMP6 avec Dension Gateway 100, Parrot 3200LS et Parrot CK3000 en cascade

[ItaliaMotors]

ca va pour toi ? belle évolution en si peu de temps (je parle de salaire).

Moi, bizarre, j'ai une Megane 120 Dci en véhicule de fonction et je déclare 50 euros par mois d'avantage en nature ...

[comar]

[comar]

[seikijoju]

[Yäz]

[caro7550]

[comar]

[comar]